Vooronder 12, Almere

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

Ben je al langere tijd op zoek naar een heerlijke eengezinswoning waar je zonder te klussen in kan gaan wonen? Zoek dan niet verder! Deze woning verkeert in een UITSTEKENDE CONDITIE, is voorzien van een tuin op het NOORDWESTEN, 12 ZONNEPANELEN. Heeft een EIGEN PARKEERPLEK en is voorzien van 3 slaapkamers met een ZEER RUIME BADKAMER!
En als klap op de vuurpijl is de woning voorzien van ENERGIELABEL A++!

Noorderplassen-West staat bekend als een van de mooiste wijken van Almere, met het meeste water en bos. De wijk is ontwikkeld tussen de natuurgebieden Lepelaarsplassen en de bossen van de Pampushout, waar herten, vossen, otters en bevers voorkomen. En daarbij vinden we aan het einde van de straat een fijne groenstrook met speeltoestellen voor kinderen.

Noorderplassen-West beschikt over goede verbindingen naar Amsterdam
- Openbaar vervoer: Vanaf bushalte Noorderplassen Zuid ben je in 10 minuten in Almere Centrum en binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal Station
- Auto: Binnen 10 minuten op de A6 richting Amsterdam/Lelystad, ook A1 en A27 goed bereikbaar Reistijd Amsterdam: Slechts 20-25 minuten naar Amsterdam Centraal

Wijkvoorzieningen
- Twee basisscholen en peuterspeelzaal
- Gezondheidscentrum
- Supermarkt
- Bloemenzaak
- Kapper
- Snackbar
- Diverse recreatiemogelijkheden aan het water en in het bos

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van veel lichtinval. De schuifpui maakt dat de tuin heerlijk bij de woning getrokken kan worden. De zithoek is aan de achterkant van de woning gelegen en de keuken aan de voorkant. De keuken is erg netjes en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De diverse apparatuur maakt het een perfecte plek om heerlijk te kokkerellen. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koel- vriescombinatie, magnetron, oven, kookplaat, afzuigkap, koffiemachine en vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je, middels het grote raam, een leuk uitzicht over de straat.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer mét vloerverwarming en een stucwerk wandafwerking.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, separate wasruimte en de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en een slaapkamers aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn allen van goede afmetingen en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
De badkamer is vergroot waardoor een ware ‘spa’ is ontstaan. De badkamer is voorzien van een whirlpool en luxe douchecabine mét saunafunctie. Een mini-wellness aan huis! Uiteraard is hier ook een tweede toilet en wastafel aanwezig. De mechanische ventilatie zorgt dat condens de badkamer kan verlaten.

Tuin:
De achtertuin is meer dan 13 meter diep en gelegen op het noordwesten. Een ideale ligging voor zonliefhebbers en mensen die lekker in het zonnetje willen genieten na een dag hard werken. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, erg prettig als je geen groene vingers hebt. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig, handig voor het opslaan van spullen. De dubbele poortdeur is bestemd voor de instandhouding van de parkeerplaats op eigen terrein. Achter de woning is een afgesloten mandelig perceel gedeeld met de buren.

De nieuwe eigenaar van de woning wordt niet alleen eigenaar van de woning met ondergrond maar wordt ook mede-eigenaar van een mandelig binnenterrein. Voor dit terrein betalen alle eigenaren € 22,50 per maand voor het onderhoud.

Bijzonderheden:
- energielabel A++
- woonoppervlakte 95 m²
- perceeloppervlakte 126 m²
- HR++ glas in de gehele woning
- 12 zonnepanelen
- vloerverwarming op de begane grond
- gewilde locatie
- niet bewoningsclausule van toepassing
- oplevering in huidige staat
- 3 slaapkamers
- Eigen parkeerplek via mandelig binnenterrein (totale kosten a € 22,50 per maand)
- oplevering in overleg, snel is gewenst

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.